Když po havárii vody začne omítka a vlhkost řešit váš dům, první otázka zní: je nutné okamžitě bourat, nebo stačí čekat? Rozhodnutí nezávisí na tom, jak vlhko vypadá povrch, ale na tom, odkud voda přišla a jak dlouho tam byla. Pokud šlo o čistou vodu z prasklého potrubí, kterou jste objevili během několika hodin, máte obvykle dobré vyhlídky na vysušení bez větších zásahů do zdiva. Jestliže však voda prosakovala dny nebo šlo o odpadní vodu, situace je jiná a spoléhat na přirozené vysychání je riskantní. Stejně tak hraje roli materiál omítky: sádrové a vápenosádrové vrstvy jsou na vlhko citlivé a mohou měknout, zatímco cementové omítky vydrží víc. Především ale zjistěte, zda je vlhkost jen v povrchové vrstvě, nebo už pronikla k nosnému zdivu. Do hloubky 1–2 cm mívá smysl nechat omítku vyschnout, hlouběji už potřebujete aktivní zásah.Rozhodující je měření, ne dojem. Vlhkost v omítce ověřte vlhkoměrem, ideálně kapacitním, a měřte na několika místech i v různých hloubkách. Pokud hodnoty po dvou až třech dnech klesají, můžete pokračovat v sušení vzduchem: otevřete okna, postavte ventilátory tak, aby proudil vzduch podél stěny, a pokud je venku vlhko, použijte spíš odvlhčovač. Teplotu v místnosti držte stabilně kolem 20 °C, protože chladné prostory sušení výrazně zpomalují. nátěr stěny podlahové krytiny a obklady, které brání odparu, a uvolněte soklové lišty, aby se vlhkost nedržela u podlahy. Co ale rozhodně nedělejte: nezakrývejte stěnu barvou, tapetou ani nátěrem, dokud není omítka a vlhkost v ní spolehlivě pod kontrolou. Zavřená vlhkost pod novým povrchem vytvoří ideální podmínky pro plíseň a poškození se vrátí v horší podobě.Kdy je tedy lepší nechat vyschnout a kdy už omítku odstranit? Pokud je voda čistá, doba působení krátká a omítka drží na zdi bez dutin a měknutí, můžete ji nechat vyschnout, ale počítejte s tím, že to potrvá týdny, ne dny. Naopak když omítka opadává, je cítit zatuchlina, objevují se mapy a plíseň, nebo když vlhkoměr ukazuje trvale vysoké hodnoty i po týdnu sušení, je odstranění poškozené vrstvy do zdravého podkladu nutností. Stejně postupujte u odpadní vody, u zalitých elektroinstalací a u stěn, které byly mokré déle než dva dny. Po odstranění nechte odkryté zdivo vyschnout na cílovou vlhkost, teprve pak nanášejte novou omítku. Průběžně vše fotografujte kvůli pojištění a udržujte zápis o měření.
